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金融街176億摘豐臺一宗商業金融用地溢價

2019-11-09 03:57:22来源:励志吧0次阅读

金融街17.6亿摘丰台一宗商业金融用地 溢价率36.4%

今日下午北京市土地交易市场迎来一宗商业金融用地交易,该地块地处北京市丰台区花乡四合庄,经过45轮竞价,金融街(专题阅读)(相关干货)最终以17.6亿元的总价,赢得该商业金融地块,溢价率36.4%

北京市丰台区花乡四合庄(科技园丰台园东区三期)-A地块属于B4综合性商业金融服务业用地,因此并未像之前的住宅类用地般受到众多开发商的青睐,截止下午3点,北京国土资源局只收到5次上报价,最高报价为13.16亿元

据招标文件显示:此次挂牌竞价的地块位于北京市丰台区花乡四合庄,土地出让年限为商业40年,综合50年该地块四至范围是:东至规划四合庄西路,南至-B北红线,西至规划国际汽车博览中心东路,北至南四环本次土地出让的丰台区花乡四合庄地块土地面积4.13万平方米,其中建设用地2.75万平方米,建筑控制规模为11万平方米土地竞拍起始价为12.9亿元

15点30分土地竞拍开始,现场吸引了金融街、碧桂园、K2、万科以及蒙华中铁建联合体等5家房企及联合体,竞拍开始后由蒙华中铁建联合体率先举牌竞价,接着万科、金融街、碧桂园加入 混战 其中,金融街、蒙华中铁建联合体频频举牌,势在必得经过激烈争夺之后,主持人一锤定音,金融街最终以17.6亿元的价格摘得该地块,折合楼面价1.6万元/平方米,溢价率36.4%

虽然金融街屡屡展现要回归一线城市的 野心 ,但回顾2015年金融街在京拿地历程,自2月15日金融街-3号未来科技城联合体拿下昌平区北七家镇F1公建混合住宅用地后,再无地块进手所以金融街相关负责人表示,本次竞拍价格是在合理范围内,并且金融街目前土地需求比较大

据悉,丰台花乡四合庄早在今年初就有大连万达、方兴地产等房企大鳄强势入驻,屡屡拍出的 地王 更是带动区域房价升温,区域土地市场也持续向好

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